Вечный вопрос :
Как купить и не ошибиться в выборе?
Как не попасть в просак?
Покупка жилья в Анапе дело хлопотное и рисковое. И требует ответственного и творческого подхода.
В народе бытует мнение, что приехал в Анапу , погулял и тут нарисуются квартиры, которые срочно продаются по сниженным ценам и по вынужденным обстоятельствам, таким как долговые.
На сегодняшний день в Анапе это правило не работает. У собственников нет проблем с продажей своей недвижимости, так как спрос большой.
Приезжая в Анапу в основном люди хотят приобрести квартиру на берегу моря, в сданном доме. с ремонтом и желательно за 1млн, так как бытует мнение, что Анапа большая деревня и здесь все стоит 5 копеек. Нет такого и я попробую помочь вам в этом разобраться .
И так давайте начнем разбирать важные вопросы , которые помогут вам купить жилье без потерь.
Жилье у моря, на берегу моря.
Многие хотят квартиры у моря, то есть вышел с подъезда и вот оно море, помочил ножки и назад домой. Так вот цена на такие квартиры от 150000 рублей за м2, чем дальше удаленность от моря тем цена ниже.
Цена естественно высосанная из пальца, но увы это город курорт и в сезон, то есть летом собственники сдавая квартиры посуточно отдыхающим зарабатывают на этом приличные деньги и не готовы по дешевки отдать свою недвижимость.
Есть и такие покупатели , которых старый фонд вообще не устраивает , так как цена не соответствует износу и состоянию. И начинают рассматривать новостройки, те что строятся на Высоком берегу . При этом ошибочно думают что пляж где тод носом.
Купить квартиру на котловане рискнет не каждый и цена по ходу строительства растет со скоростью света . А жить на берегу моря это мечта каждого приезжего. Но не всегда наши желания совпадают с нашими возможностями.
И тогда мы из одной крайности впадаем другую. Раз не берег моря , так значит квартира с видом на море.
И тут засада . За вид но море тоже придется заплатить и не мало.
Ну те кто имеет возможность купить видовую квартиру, вам никто не гарантирует, что вид завтра может исчезнуть, так как может вырасти высотка перед вашим домом и закрыть весь вид.
Люди часто привязываются к морю , к близ лежащим пляжам. Но надо понимать что все не могут жить на берегу моря, но могут жить в Анапе.
Консультируя людей по недвижимости в Анапе всегда задаю им вопрос :
За сколько километров вы едите в Анапу , чтоб жить на море?
Неужели идти к морю дальше ,чем вы проделали путь до Анапы ?
Живя в городе-курорте, в экологически чистом городе, где нет заводов и фабрик не грех и прогуляться. Есть городской транспорт который ходит по всему городу и доставит вас в любую точку Анапы.
Ведь важным фактором в покупке жилья является не удаленность от моря, не вид, а качественное строение,. Дом, в котором вам придется жить.
Приобретая квартиру в готовом доме или участвуя в долёвке вам важно знать из какого материала построили вашу крепость, так как в этом доме поселятся и ваши дети.
